将来の夢計画について、建築家の提案を見てみたい…
- やりたい気持ちはあるが土地入手や資金の目処が立っていない
- 理想像の具体的な模型や図面を実現への原動力にしたい
- 建築プランを以て事業資金を募りたい 等々
現状はゼロベースからの実現に向けた第一歩として、建築家の提案力をご活用頂けるプランをご用意しました。
Blueprintプランニング：設計監理業務契約を前提としない単発の基本プランニングです。
未来像を描く事、コンテンツのビジュアル化に重きを置いた内容で、通常のプレゼンテーションよりも詳細な模型やパースを作成し、ご要望に即した修正なども行います。（図面はプレゼン図同等です。）
費用は同等の設計監理業務を実際に行う場合の設計監理料の5〜10％が目安です。（ご依頼内容に即してプランニング見積を提示します。）
「Blueprintプランニング」という単発業務ですので、その後実現の目処が立つか否かは気にせずにご依頼下さい。
①初回セッションを行います。こんなことをしたい、というヴィジョンをお伝えください。
→実現性の有無は問いません。何となく土地活用を考えているというのもアリ、希望の土地はあるが入手の目処は立っていないというのもOK、このエリアでこんなことをしたいというざっくりとしたヴィジョンだけがある、ということでも構いません。もちろん理想の自邸でも構いません。将来像を目一杯語って下さい。理想像を出発点とし現実的なスキームを練るところからご一緒します。
②土地やエリアの調査をもとに計画内容の的を絞り具体化するセッションを行います。法令調査や、必要に応じて市場調査なども行います。
③１ヶ月程度の期間を頂き、建築のプランやそれを分かりやすく表現した模型・パース、事業計画、資金計画などを作成します。現時点での想定される工費、事業費なども算出致します。
作成物は
- コンセプト／プレゼン図面／パース 等コンセプトとヴィジュアルイメージをまとめた冊子＆データ
- 模型、動画など空間がより分かるもの
- 予算計画書等資金面で必要となる書類
をベースとし、その他必要なものを打ち合わせで決定します。
④Blueprintプランのプレゼンテーション。思い切り楽しんで頂きたいと思います。出来上がったプランに対して、必要であればご要望に応じて修正を行います。
⑤修正等を経て成果物が揃ったところでプランニング業務完了、成果物をお渡し致します。
間違いなくご自身の原動力になりますし、賛同者を増やしたり、事業資金の調達に利用するなどフル活用してください。
⑥その後も実現に向けたお付き合いを継続いたします。都度ご相談やご検討などご一緒しますので気軽に声をかけてください。
また、何年後かにかかわらず実現、設計契約に至った場合は、設計監理料から「Blueprintプランニング」にてお支払い頂いた金額をサービスいたします。
半分夢物語ではあるけど…と受けたご依頼で、とりあえずやってみましょう、と提案を作成したところ、急にトントン拍子に事が運んで、クライアントさんご自身も驚くほど簡単に実現してしまった、という事例をこれまでにいくつか経験しました。
建築家が提案する図面や模型・パース、とくに模型は自分がまるでその世界に入り込んだように感じられて、急に色んなことが現実的に感じられるようになった、と皆さん仰います。
通常、私含め建築家がプロジェクトに関わるのは、さまざまな枠組みが決定した後ですが、実は最初の一歩を踏み出すときこそ、図面・模型といった未来像を空間化するツールはとても有効なのです。
とはいえ、現時点では目処の立っていない計画で専門家を巻き込むのは心苦しい、契約しないといけない雰囲気になるかも、費用が心配…といった面を考慮し、最初の一歩を踏み出す時に活用しやすい、未来の見取り図を描くためのご依頼形式を設けました。
